Eski binalarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri, bugünün elektrik yükünü taşımak için tasarlanmamış tesisatlardır. Klima, fırın, çamaşır ve bulaşık makinesi aynı anda çalıştığında sigortalar atıyor, prizler ısınıyorsa tesisat yenilemesi gündeme gelir. Bu yazıda maliyeti belirleyen faktörleri anlatıyoruz.
Tesisat Yenilemede Neler Yapılır?
- Eski ve yetersiz kesitli kabloların değiştirilmesi
- Sigorta kutusunun (pano) yenilenmesi, kaçak akım rölesi eklenmesi
- Topraklama hattının kontrolü veya oluşturulması
- Priz ve anahtarların yenilenmesi
- Yüksek güçlü cihazlar için ayrı hatlar (klima, fırın gibi)
Fiyatı Etkileyen Faktörler
1. Daire Büyüklüğü ve Nokta Sayısı
Maliyetin temelini priz, anahtar ve aydınlatma noktalarının sayısı ile kablo metrajı oluşturur. Aynı metrekarede bile nokta sayısı ciddi farklar yaratabilir.
2. Kısmi mi, Komple mi?
Yalnızca pano ve belirli hatların yenilenmesi ile tüm tesisatın baştan yapılması arasında büyük fark vardır. Keşifte hangi bölümlerin kullanılabilir olduğu belirlenir.
3. Sıva Altı mı, Kanal mı?
Sıva altı uygulama estetik olarak daha iyidir ama kırım, sıva ve boya işi gerektirir. Borular içinden kablo yenilenebiliyorsa kırım azalır. Sıva üstü kanal daha hızlı ve ekonomik bir alternatiftir.
4. Pano ve Koruma Elemanları
Sigorta sayısı, kaçak akım rölesi, aşırı gerilim koruyucusu gibi elemanların kalitesi ve adedi maliyeti etkiler. Bu kalemlerde ucuz malzemeden kaçınmak gerekir.
5. Topraklama Durumu
Binada sağlıklı bir topraklama yoksa bunun çözülmesi ek bir iş kalemidir. Topraklamasız bir tesisatta kaçak akım rölesinin koruması da sınırlı kalır.
6. Evin Dolu mu Boş mu Olduğu
Boş dairede çalışmak çok daha hızlıdır. Eşyalı evlerde koruma, taşıma ve bölüm bölüm çalışma süreyi uzatır.
Kabaca Bir Çerçeve
Kısmi yenilemeler (pano ve birkaç hat) daha sınırlı bir bütçeyle yapılabilirken, kırımlı komple yenileme en kapsamlı ve en yüksek maliyetli seçenektir. Kesin rakam; nokta sayısı, malzeme ve kırım ihtiyacı yerinde görüldükten sonra, keşif sonrası net fiyat olarak verilebilir.
Yenileme Zamanı Geldiğini Gösteren İşaretler
- Sık atan sigortalar
- Isınan, kararan veya çıtırdayan prizler
- Yanık kokusu
- Hâlâ eski tip porselen (buşonlu) sigortalar kullanılması
- Topraklamasız prizler
Bu belirtilerden biri varsa, sorunu ertelemeyin ve kendiniz müdahale etmeye çalışmayın.
Sonuç
Tesisat yenileme maliyeti daire büyüklüğü, kapsam, uygulama yöntemi ve malzemeyle belirlenir. Güvenlik söz konusu olduğunda en doğru yaklaşım, ihtiyaca göre planlanmış ve kalem kalem yazılmış bir tekliftir.
Akif Elektrik olarak Anadolu Yakası'nda 11 ilçede elektrik tesisatı yenileme, sigorta kutusu ve pano montajı ve topraklama tesisatı hizmeti veriyoruz.